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GESTIÓN, MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO INMOBILIARIO

SERVICIOS INTEGRALES INMOBILIARIA Personal shopper inmobiliario

Hacemos un diagnóstico completo a -particulares y empresas- de sus bienes para elaborar conjuntamente soluciones inmobiliarias que encajen a la perfección en su estrategia patrimonial. Disponemos de apoyo jurídico interno especializado para llevar a buen fin todo tipo de operaciones.

PRINCIPALES SERVICIOS:

Calidohome es el experto inmobiliario, tanto si desea comprar, vender o alquilar todo tipo de inmuebles; viviendas de primera y segunda residencia, locales comerciales, oficinas, naves industriales, parques empresariales, hoteles, y todo tipo de suelos, así como compra/venta o alquiler de Barcos nuevos y de ocasión...etc, le asistirá y asesorará en todas las fases, hasta la finalización de la transacción.

  • Asesoramiento JURÍDICO, CONTABLE, FISCAL, FINANCIERO, LABORAL Y MERCANTIL en la gestión del patrimonio inmobiliario Nacional e Internacional.

  • Inspección jurídica de la vivienda, para saber si tiene cargas hipotecarias, cargas fiscales, situación urbanística municipal, linderos, altas/bajas catastrales, cédulas de habitabilidad, cualquier trámite relacionado con suministros (agua, electricidad…etc). Información, estudio y redacción de toda clase de contratos privados. Asistencia y representación en reuniones de vecinos.

  • Tramitación y asesoramiento de la instalación, acceso y ejercicio de actividades en las Illes Balears.

  • Peritajes, certificados de eficiencia energética, cédulas de habitabilidad, tasaciones , Seguros, etc.

  • Llevanza Contabilidad, incluidas cuentas anuales, presentación de impuestos y declaraciones fiscales ante la Agencia Tributaria.

  • Nóminas y Seguridad Social, asesoramiento Laboral.

  • Gestionar todos los impuestos relacionados con la compraventa, como el ITP para vivienda usada, el IVA para vivienda nueva, el IBI, o con el disfrute de la vivienda, como la tasa de basuras, los gastos de la comunidad y las derramas, etc.

  • Gestionar las escrituras llevando la documentación al notario y al registro de la propiedad, de manera que el cliente sólo necesita acudir cuando hay que firmar las escrituras de compraventa. Y cualquier otra gestión administrativa ante la Administración Pública.

SERVICIOS ESPECIALES

  • EXTRANJERÍA:

    • Obtención N.I.E., permisos de trabajo y residencia y regímenes especiales.
    • Nacionalidad.
    • Reagrupación familiar, régimen de visados en España, régimen comunitario.
    • Todo sobre el procedimiento de extranjeros comunitarios para establecerse en España.
    • Inmigración y Emigración.
  • Gestiones ante la Jefatura de Tráfico y otros:

    • Informes.
    • Transferencias CTIT.
    • Matriculaciones de vehículos nuevos nacionales como de importación.
    • Duplicados.
    • Bajas.
    • ITV, etc.
  • Equipo de Arquitectura e Ingenieria:

    • Tanto para proyectos de obra nueva como para reformas de su vivienda, como por la apertura de su negocio.
  • Servicios de diseño gráfico y programación:

    • Diseño web.
    • Te ayudamos a crear o mejorar tu imagen.
    • Te aconsejamos en las necesidades gráficas que tenga tus proyectos.
    • Desarrollamos aplicaciones a medida.
    • Diseño de interiores.
  • Servicios técnicos:

    • Servicios de albañileria, alicatados, mármol, pintura, rústicos.
    • Climatización.
    • Fontanería, fontanería sin obras (agua caliente y agua fría - fecales y pluviales).
    • Piscinas.
    • Electricidad.
  • Servicios Hogar:

    • Limpieza, mantenimiento.
    • Custodia de llaves.
    • Recogida de correo.
    • Cuidado y revisión periódica de todo tipo de viviendas, casas vacacionales, comunidades y oficinas.
En caso de largas ausencias:

Cuidado integral de su vivienda, jardín, piscina: mantenimiento, calefacción, puesta en marcha, ventilación, limpieza, alarmas, averías, ..etc durante todo el año y, cualquier otro trámite y gestión que usted por la distancia no pueda atender.

Y cualquier otro servicio que el cliente solicite. Consúltanos